Срочная продажа 3-х комнатной полногабаритной ухоженной квартиры в "Тихом центре" города Новосибирска! Квартира удачной планировки, окна расположены на две стороны. Утром солнце приятно радует на кухне и в кабинете со стороны улицы Революции, а днем освещает две спальни, выходящие во двор. Комнаты, ванная/санузел изолированные. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. При заезде в квартиру был сделан капитальный качественный ремонт: - межкомнатные перегородки по всей квартире выложены заново из современных материалов, перепланировки не было; - стяжка на полу, проложен специальный утеплитель под современный линолеум, полы теплые; - по всей квартире установлены энергосберегающие лампы освещения с удобным разноплановым включением света в каждой комнате, высота потолков 3 м; - заменена полностью электропроводка до щитка с установкой дополнительных автоматов в электросчетчике; - установлены современные фирменные радиаторы отопления, новые трубы, счетчики на воду, водонагреватель, в санузле инсталляция; - проложена шумоизоляция по всей квартире, окна пластиковые; - все межкомнатные двери из массива дерева; - входная дверь была изготовлена под заказ с сохранением высоты и ширины проема, с выводом под сигнализацию, вмонтирован итальянский трехсторонний замок CISA. Максимально укомплектована техникой (встроена также посудомоечная машина), мебелью, которая выполнена под заказ, на кухне стол и стулья из массива дерева. Установлено собственное видеонаблюдение (лестничная площадка) с просмотром через мобильное приложение (оставим по договоренности). За квартирой прикреплена кладовая, для хранения колёс, велосипедов и прочих вещей. Подъезд аккуратный, без посторонних запахов. Соседи все порядочные и хорошие люди, семейные, дружелюбные. Территория двора полностью огорожена - на въезде калитка с домофоном и ворота для въезда машин, что позволяет спокойно оставлять машину на парковочном месте. По периметру двора установлены камеры видеонаблюдения. В 2018-2019гг по программе капремонта, дому был сделан капитальный ремонт крыши, подвального помещения, полностью заменены на новые все коммуникации, укреплен фундамент. Дом - с историей, один из известнейших домов в городе Новосибирске. В этом доме проживал художественный руководитель и главный дирижёр Симфонического оркестра Новосибирской филармонии Арнольд Кац. Месторасположение дома в центре города говорит само за себя. В "двух шагах": метро "Площадь Ленина", метро "Площадь Гарина-Михайловского", кинотеатр "Победа", театр "Красный факел", театр Оперы и балета, консерватория, мэрия Новосибирска, генконсульство германии, рестораны, кафе, парки, скверы, магазины, школа (10 гимназия), детские сады, поликлиника. Транспорт в любой конец города! Квартира в собственности более семи лет и находится в прекрасном состоянии, не требующего ремонта, с мебелью и техникой полностью пригодна для немедленного заселения и проживания. ТОРГ уместен! Энергетика квартиры настроена на благополучие и процветание!