Новосибирск
Написать директору

Продажа комнат в Новосибирске

Найдено 545 объявлений
Сортировка
Отображение
Фильтр
Я хочу:
  • Купить
  • Арендовать
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Тип квартиры
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Тип квартиры
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Тип квартиры
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Тип квартиры
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Очистить фильтр

Купить или продать комнату в квартире или в общежитии всегда сложнее, чем продать квартиру. Что необходимо знать при покупке и продаже долевой собственности, которой, по сути, и является комната?

  1. Первое и самое главное – она должна быть приватизирована. Поэтому, если вы решили купить комнату, убедитесь в законности прав продавца.
  2. Прежде чем выставить комнату на продажу, собственник должен предложить соседям выкупить её. Поскольку соседи имеют приоритетное право покупки комнаты. Покупатель же в свою очередь должен проверить, извещены ли соседи о продаже комнаты, поскольку в обратном случае, сделка может быть оспорена в суде. Если среди собственников коммунальной квартиры имеются несовершеннолетние дети, извещение о намерении необходимо отправить органам опеки.
  3. Желательно получить от соседей письменный отказ покупать вашу долю в квартире.

Возможные риски о которых стоит знать

  • Если известить собственников других комнат нет возможности, или они сознательно препятствуют продаже вашей доли в квартире, можно оформить сделку, не как продажу а как дарение, но в этом случае продавец рискует остаться и без денег, и без жилья.
  • Цена комнаты, указанная в договоре купли продажи не может быть ниже той, которая была предложена соседям. Если в нарушение закона комната была продана третьему лицу дешевле, чем предлагалась соседям, сделка может быть оспорена.

Но если вы обратитесь в Центральное агентство недвижимости, чтобы купить или продать комнату, обо всём этом позаботятся наши юристы.

За более подробной информацией и консультацией обращайтесь по телефонам указанным на сайте. ЦАН всегда поможет купить или продать комнату по выгодной цене!

Звоните нам +7 (383) 362-28-82 и узнайте, что можно сделать с вашей квартирой, или закажите обратный звонок
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных