Новосибирск

Покупка / продажа недвижимости

Для Покупателя (Приобретателя правомочий) Цена
1. Услуга по подбору объекта недвижимости\объекта долевого строительства для Покупателя (подбор Объекта и организация его показа). 1% от стоимости объекта + 29000 руб., но не менее 50 000 руб. для квартир и домов, 40000 руб. для комнат, долей , земельных участков
2. «Новостройка с гарантией»: Услуга по подбору объекта долевого строительства для Приобретателя с гарантией выкупа в случае несвоевремнной сдачи объекта в эксплуатацию (распространяется не на всех застройщиков). 3% от стоимости объекта но не менее 30 000 руб.
3. Комплексная услуга по подбору объекта недвижимости и абсолютная гарантия за результат правовой экспертизы документов с финансовой ответственностью перед Покупателем (подбор объекта, организация его показа, Правовая экспертиза документов с гарантией и финансовой ответственностью). В данный пакет услуг включена услуга "Абсолютная уверенность", которая гарантирует юридическую защиту прав покупателя на объект либо возмещение полной стоимости объекта, указанной в договоре купли-продажи, в случае утраты или не возникновения права собственности на объект в течение всего периода Вашего владения приобретенной недвижимостью. 2% от стоимости объекта + 29000 руб., но не менее 50 000 руб. для квартир и домов, 40000 руб. для комнат, долей, земельных участков
4. Комплексная услуга по подбору объекта недвижимости и абсолютная гарантия за результат правовой экспертизы документов с финансовой ответственностью перед Покупателем (подбор объекта ,организация его показа, правовая экспертиза документов с гарантией и финансовой ответственностью) для Покупателя. Стоимость действительна, если покупатель одновременно является продавцом (при одновременном заказе услуги с п.п. 1-3 прейскуранта для продавца). 1,5% от стоимости объекта + 29000 руб., но не менее 50 000 руб. для квартир и домов, 40000 руб. для комнат, долей, земельных участков
5. Информационные услуги по вопросам приобретения прав (требования) и обязанностей по договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, о порядке вступления в члены ЖСК и оплаты паевого взноса, приобретения прав, вытекающих из предварительного договора купли-продажи и сделки купли-продажи векселя(в отношении объектов строительство которых ведет Группа компаний Строймастер, группа компаний Дискус.) 1% от стоимости объекта + 29000 руб., но не менее 50 000 руб.
6. Предоставление информации о перечне документов, требуемых для рассмотрения заявки на выдачу кредита (займа); предоставление документов в кредитующие организации для получения предварительного кредитного решения о возможности предоставления кредита (займа) в соответствии с требованиями программы ипотечного (жилищного) кредитования (при применении данной услуги, стоимость услуги указанной в п.1-5. уменьшается на 10 000 руб.). 10 000 руб.
Для продавца Цена
1. Услуга Продавцу по поиску покупателя на объект недвижимости/объект долевого строительства (Подбор покупателя, организация переговоров, оформление предварительного договора). 2% от стоимости объекта + 29 000 рублей, но не менее 50 000 рублей для квартир и домов, не менее 40 000 рублей для комнат, долей, земельных участков
2. Услуга Продавцу по поиску покупателя на объект недвижимости/ объект долевого строительства (подбор Покупателя,организация переговоров, оформление предварительного договора). При одновременном заказе услуги п. 4-7, 9-10 прейскуранта. 1% от стоимости объекта + 29 000 рублей, но не менее 50 000 рублей для квартир и домов, не менее 40 000 рублей для комнат, долей, земельных участков
3. Услуга Продавцу по поиску приобретателя прав и обязанностей по членской книжке/ договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставлению помещения (продажа пая в ЖСК), а также по вопросам переуступки прав и обязанностей по предварительному договору купли-продажи и продаже векселя в отношении объектов, строительство которых ведут Группы компаний Строймастер и Дискус (составление соглашения о намерениях). 2% от стоимости объекта + 29 000 рублей, но не менее 50 000 рублей
4. Услуга «Гарантия совершения сделки по честной цене». В случае если Продавец в течение 30-ти календарных дней с момента заключения Дополнительного Соглашения о гарантии цены к Договору об оказании услуг продавцу, найдет иного Покупателя на объект недвижимости, готового приобрести объект более чем на 10% дороже, чем цена в предварительном договоре купли продажи, Агентство обязуется по своему выбору либо организовать увеличение цены объекта недвижимости по предварительному договору, либо организовать передачу прав по предварительному договору новому Покупателю. Применяется дополнительной услугой к п.1-3 прейскуранта. Первые 30 дней - бесплатно. Далее 2% от стоимости объекта в месяц, но не менее 30 000 рублей для квартир, домов, комнат, долей, земельных участков
Для сторон сделки Цена
1. Абсолютная гарантия за результат правовой экспертизы документов с финансовой ответственностью перед Покупателем объектов недвижимости. Данная услуга гарантирует юридическую защиту прав покупателя на объект либо возмещение полной стоимости объекта, указанной в договоре купли-продажи, в случае утраты или не возникновения права собственности на объект в течение всего периода Вашего владения приобретенной недвижимостью. 2% от стоимости объекта, но не менее 30 000 рублей для квартир, домов, комнат, долей, земельных участков
2. Абсолютная гарантия за результат правовой экспертизы документов, переданных Клиентом Агентству, на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа по комплектности и корректности для государственной регистрации сделки, для заключения договора участия в долевом строительстве (Соглашение об уступке правомочий на Объект и т.п.), в том числе правовая экспертиза договоров и соглашений, предлагаемых Клиенту к заключению правообладателем правомочий на Объект. (не применяется для услуг, указанных в п. 3, 5. 2% от стоимости объекта, но не менее 30 000 рублей
3. Составление договора дарения, либо соглашения об изменении режима собственности, либо об определении, либо перераспределении долей в общей собственности с требованиями регистрирующего органа. 3 000 рублей
4. Составление соглашения о переуступке правомочий по договору участия в долевом строительстве (договору об инвестиционной деятельности) (применяется только совместно с п. 1, 2 (Услуги для продавца), 1 (Услуги для покупателя). 3 000 рублей
5.Составление договор купли-продажи в простой письменной форме в соответствии с требованиями регистрирующего органа (применяется только совместно с п. 1,2 (Услуги для продавца), 1 (Услуги для покупателя). 3 000 рублей
6. Сопровождение Клиента при подаче на государственную регистрацию Соглашения (Договора) об уступке правомочий (прав требований) на объект долевого строительства непосредственно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Росреестр), либо к нотариусу или в иную организацию обладающую специальными программными средствами и осуществляющими электронный документооборот с Росреестром (применяется только совместно с п.1,2,4 Прейскуранта). 5 000 рублей
7. Сопровождение Клиента при подаче заявления на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости: квартиры, комнаты, иные помещения, доли в праве собственности на них непосредственно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Росреестр), либо к нотариусу или в иную организацию обладающую специальными программными средствами и осуществляющими электронный документооборот с Росреестром (применяется только совместно с одним из следующих пп.1,2,4, 5,6 Прейскуранта). 5 000 рублей
8. Сопровождение Клиента при подаче заявления на государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости: земельные участки, индивидуальные жилые дома, дачи, иные строения, расположенные на земельном участке (2 объекта по сделке) непосредственно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Росреестр), либо к нотариусу или иную организацию обладающую специальными программными средствами и осуществляющими электронный документооборот с Росреестром (применяется только совместно с одним из следующих пп.1,2,4, 5,6 Прейскуранта). 8 000 рублей
9. Сопровождение клиента к Застройщику и в иные Агентства недвижимости для оформления Соглашения (Договора) об уступке правомочий (прав требования) на объект долевого строительства, либо приобретения прав (требования) и обязанностей по договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещенения, либо оформления вступления в члены ЖСК и оплаты паевого взноса, проведения переговоров, заключения иных договоров, соглашений, подписания документов. (применяется только совместно с одним из следующих пунктов п. 1,3 (Услуги для продавца), 1,4 (Услуги дял покупателя). 5 000 рублей
10. Юридическое оформление сделки клиентов по приобретению объекта недвижимости/уступки прав на объект долевого строительства (организация переговоров сторон, оформление предварительного договора, подготовка документов для передачи на регистрацию, включая составление договора купли-продажи/ соглашение об уступке прав требования, сопровождение в органы юстиции для регистрации). Оплачивается каждой из сторон сделки. Допускается оплата одной стороной сделки в двойном размере. 29 000 рублей
Есть вопросы? Напишите нам!
Ваше имя
Ваш телефон
Ваше сообщение
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных
Звоните нам +7 (383) 362-28-82 и узнайте, что можно сделать с вашей квартирой, или закажите обратный звонок
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных