услуга
Мы проведем правовую экспертизу документов на недвижимость. Проверим не только комплектность документов, но и возможные риски, связанные, в том числе, и с личностью продавца.
Мы будем нести материальную ответственность за результат предоставленной экспертизы. Она будет оформлена договором. Если в течение вашего владения этой недвижимостью право собственности на нее будет утрачено — мы возместим реальную сумму ущерба.
* Услуга «Абсолютная уверенность» оказывается в соответствии с правилами работы в сфере недвижимости, утвержденными приказом Центрального агентства недвижимости.
Какие гарантии берет на себя Агентство при выдаче свидетельства о материальной ответственности?
Агентство берет на себя обязанность по возмещению реального ущерба, который понес клиент в связи с потерей права собственности/права требования на объект в размере суммы реального ущерба, указанной в договоре купли-продажи или договоре уступки права требования на объект недвижимости/объект долевого строительства.
Я думал, что Агентство проверяет документы в любом случае, неужели, если не заключить договор о правовой экспертизе, то документы на объект не будут проверяться?
При заключении клиентом договора оказания услуг (показа объекта недвижимости) без заключения договора о проведении правовой экспертизы проверка, конечно же, проводится, но документы проверяются только на соответствие пакета документов требованиям регистрирующего органа. В этом случае Агентство отвечает лишь за то, что пакет документов будет принят на регистрацию. При заключении договора о проведении правовой экспертизы, проверяется не только комплектность документов, но и выявляются риски, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, в том числе и риски, связанные с личностью продавца. В случае заключения этого договора выдается свидетельство о материальной ответственности, то есть Агентство берет на себя ответственность за проведенную проверку и гарантирует возмещение причиненного ущерба.
Что позволяет Агентству давать такие гарантии?
В Агентстве работают опытные эксперты и аналитики, которые
осуществляют многоступенчатую проверку документов. Это значает, что каждый документ проходит проверку несколькими специалистами, контролирующими работу друг друга.
Почему я могу доверять Агентству?
Агентство работает на Новосибирском рынке более 15 лет, зарекомендовало себя как надежный партнер. Все риски Агентства застрахованы, поэтому по всем случаям будет произведена выплата по свидетельству о материальной ответственности.
Михаил Э.: Купил квартиру в Центральном агентстве недвижимости. Более года прошло с момента расчета с продавцом — как оказалось, недобросовестным. Однажды пришла повестка из суда. По закону покупатель практически никак не защищен, и обмануть его — плевое дело. Но ваша организация выступила для меня как щит, приняв на себя весь удар.
Агентство понесло финансовые расходы в размере полутора миллионов рублей, но обеспечило защиту моих интересов.
Юлия С.: Свою первую квартиру в Новосибирске (двушку в «сталинке») я приобретала через ЦАН. Я очень боялась, что с квартирой может быть что-нибудь не так, но «Абсолютная уверенность» от ЦАН давала мне спать спокойно. Я знала: случись что, профессиональные юристы меня защитят. Сейчас я переехала в Москву — хочу купить здесь жилье, и очень жалею, что здесь нет такой услуги.
Сейчас я переехала в Москву — хочу купить здесь жилье, и очень жалею, что здесь нет такой услуги.
Заполните форму ниже, и мы вам перезвоним.