Перепланировка

Временами всем нам очень хочется что-то изменить. Если это прическа или гардероб — вы знаете, что делать. Но как поступить, когда дело касается планировки собственной квартиры? Решить такие вопросы помогает полная или частичная перепланировка жилого пространства. 

Виды работ, не требующие согласования:

  • Косметический ремонт,
  • Замена окон без изменения оконного проема,
  • Остекление балконов, лоджий и подобные вещи, носящие интерьерный характер.

Разрешенные, но требующие уведомления работы:

Переустройство и / или перепланировка помещений, проведение которой не затрагивает безопасность жизни, здоровья и имущества граждан, и не отражается на конструктивных особенностях дома. Такие работы можно смело проводить без проекта. 

Например: объединение ванной с уборной без увеличения площади, монтаж или демонтаж не несущих перегородок, заделка или устройство дверных проемов в не несущих стенах.

Следующие изменения требуют согласования проекта:

Переустройству и / или перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность дома. Работы такого масштаба осуществляются на основе проекта переустройства и перепланировки. 

Например: установка бытовых электроплит взамен газовых или кухонных очагов, устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках, устройство или перенос уборных и ванных комнат.

Запрещенные виды работ:

  • Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан.
  • Переустройство помещений или смежных пространств, при котором они могут быть в установленном порядке отнесены к категории непригодных для проживания.
  • Ликвидация, уменьшение каналов естественной вентиляции.
  • Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
  • Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
  • Перевод технических подполий в подвалы.

Легко понять, что при планировании будущего ремонта важно учитывать множество вещей, а сам процесс согласования делится на определенные этапы:

Перепланировка1.jpg

Порой самостоятельное согласование перепланировки может занимать от нескольких месяцев до полугода, а узаконивание самовольной перепланировки может быть омрачено походами по судам. Помочь в этом могут специалисты Центрального Агентства Недвижимости. Они возьмут на себя все заботы о получении и согласовании необходимых документов, будут представлять вас на судебных заседаниях и добьются того, чтобы ваша перепланировка была согласована. 

Расскажем подробнее об услуге "Перепланировка"

Оставить заявку