Предлагается к продаже просторная двухкомнатная студия  в добротном  доме 2003 года постройки классической кирпичной кладки, толщина стен 80 см. При желании квартиру можно перепланировать в  двухкомнатную с изолированными комнатами. Высота потолков 2,8 м. На площадке всего 3 квартиры. По факту квартира находится на 2м этаже, т.к внизу очень высокий цокольный этаж с коммерческими помещениями. По документам - этаж 1й. Дом находится внутри жилмассива, что защищает его от шума улицы. Зеленый двор с детской площадкой. Много мест для парковки автомобилей. Установлен шлагбаум и ведётся круглосуточное видеонаблюдение.  Хорошая транспортная развязка - метро "Гарина Михайловского" и Вокзал Новосибирск-Главный в шаговой доступности (10 мин. Пешком). До остановки ОблГАИ 5 мин. пешком. Рядом магазины, аптеки, банки. Во дворе детский сад и школа. В пешей доступности Железнодорожная многопрофильная поликлиника. Один взрослый собственник. Без обременений и ограничений. Просмотр возможен в любое время по договоренности.