Скачать PDF
Главная > Недвижимость > Коммерческая недвижимость,

Коммерческая недвижимость,

23 000 000 ₽ Предложить свою цену
Новосибирск, Ленинский
9 349 ₽ за 1 м2 - Номер варианта - 00000001657
Комиссия "Центрального Агентства Недвижимости" по данному варианту 0%.
Предлагается к продаже производственно -складской комплекс. База расположена на границе Ленинского района и Новосибирского  района. Ориентир местоположения: г. Новосибирск, ул. Клубная дом 106.
Заезд  возможен с ул. Большой – 2-й Экскаваторный переулок и с ул. 2-я Станционная – Клубная.
Земельного участка площадью 1,49 Га, категория земель: земли промышленности.
Территория огорожена ж/бетонными плитами. Участок в аренде, в настояшее время оформляется право собственности.
На участке расположено пять зданий. Три здания зарегистрированны в Росреестре, два здания построенны хоз. способом и документально не оформлены.
Общая площадь строений ориентировочно 2700 кв.м.

- Производственный  цех общей  площадью 1664,5 кв.м, высота помещения 8 м;

- Склад, общей площадью  425,4 кв.м;

-Административно-бытовой корпус общей площадью 373,8 кв.м, здание -2-х этажное.

Дополнительные сооружения- проходная и здание склада ( право собственности не зарегистрированно)

Территориально база прикреплена к Новосибирскому району, преимущество по стоимости коммунальных услуг и по налогам.
Коммуникации: электричество 770  кВт, возможно увеличение до 1160 кВт, вода - собственная скважина, канализация отсутствует, возможна организация выгребной ямы, отопление отсутствует, возможна организация автономной котельной или подключение к газу. Газ в 300 м , возможность выкупить объем до 120 куб.м в час.
Ж/д тупик имеется на соседней базе.
Удобные подъездные пути: 4 км  до ул. Станционная (направление Омск - Москва), 2,6 км  до Колыванского шоссе ( выезд на Северный объезд, направление Кемерово, Томск, Красноярск).

Стоимость: 23 000 000 рублей.