Купить комнату в Новосибирске по выгодной цене с фото - «ЦАН»
Новосибирск
+7 (383) 347-**-**
Написать директору

Продажа комнат в Новосибирске

Найдено 112 объявлений
Сортировка
Отображение
Фильтр
  • Новосибирская область, Октябрьский район, улица Большевистская, 175/5
    Код объекта: 1057485.
    Чистая продажа, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку!

    Предлагаем в покупку отличную комнату в общежитии секционного типа, секция из двух комнат, раздельный санузел.
    Порядочный сосед, секция как и само общежитие чистое без ...
    Цена: 1 890 000 ₽
    37 800 ₽/м2
    19 м2
    Жилая 19 м2
    Кухня 6 м2
    11/12 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Забалуева, 74
    Площадь Маркса, 20 минут на транспорте.
    Посмотреть другие предложения в данном доме
    Код объекта: 1054026.
    В продаже комната 13 кв.м.
    Кирпичный дом, теплый.

    Рядом вся необходимая инфраструктура.
    магазины, школы, детские сады, поликлиника, центр спортивной подготовки.

    Требуется косметический ремонт.

    1 взро...
    Цена: 850 000 ₽
    40 476 ₽/м2
    13 м2
    Жилая 13 м2
    Кухня 3 м2
    3/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Октябрьский район, улица Большевистская, 34
    Речной вокзал, 28 минут пешком.
    Код объекта: 1055078.
    Обратите внимание!
      Комната  в общежитии 16,4 м.кв. (оформлена как объект) в кирпичном доме в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой! До метро Речной вокзал 2 км, можно неспешным шагом за 20 мин дойти. Рядом с домо...
    Цена: 2 100 000 ₽
    22 826 ₽/м2
    16.4 м2
    Жилая 16.4 м2
    Кухня 30 м2
    3/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Сухарная, 70А
    Площадь Гарина-Михайловского, 33 минуты пешком.
    Код объекта: 794147.
    комната - объект. Общежитие секционного типа ( 2 душевые . санузел ,просторная кухня с прикрепленным рабочим местом ) В секции порядок,  порядочные соседи . подходит под ИПОТЕКУ.
    Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ож...
    Цена: 1 250 000 ₽
    13 889 ₽/м2
    13.2 м2
    Жилая 13.2 м2
    Кухня 15 м2
    4/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Первомайский район, улица Первомайская, 158
    Золотая Нива, 39 минут на транспорте.
    Код объекта: 1054027.
    В продаже светла, уютная комната 13,3 кв. м на комфортном 1 этаже.
    Тёплая комната, пластиковая окно, высокие потолок 3,5 м, дверь железная.
    Опека, обременение 1 млн.
    Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ож...
    Цена: 1 500 000 ₽
    50 000 ₽/м2
    13.3 м2
    Жилая 13.3 м2
    Кухня 3 м2
    1/3 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Новочеркасская, 2
    Заельцовская, 15 минут на транспорте.
    Код объекта: 1053899.
    В продаже комната в 9-ти этажном общежитии секционного типа.
    Площадь по факту больше. Есть отдельно выделенная личная кухонная зона при входе.
    Преимуществом также является отдельная ванная комната, которая используется исключительно собст...
    Цена: 950 000 ₽
    11 875 ₽/м2
    11.2 м2
    Жилая 11.2 м2
    Кухня 15 м2
    4/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Объединения, 39/1
    Заельцовская, 23 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1047604.
    Продам комнату в общежитии секционного типа в хорошем состоянии. В секции живут все собственники, чисто, аккуратно. Рассмотрим любую форму расчета!
    Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, по...
    Цена: 1 250 000 ₽
    10 417 ₽/м2
    17 м2
    Жилая 17 м2
    Кухня 9 м2
    4/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Советский район, улица Гидромонтажная, 60
    Площадь Маркса, 54 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1052964.
    Комната в общежитии, очень тёплая, окна выходят во двор, солнечная сторона, соседи спокойные, в основном семейные, свежий ремонт.  Для комфортного проживания имеются в комнате :  душевая кабина, кухонная зона ,  вода проведена, нагреватель воды (болл...
    Цена: 1 300 000 ₽
    50 000 ₽/м2
    13.6 м2
    Жилая 13.6 м2
    Кухня 5 м2
    4/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Ватутина, 4
    Площадь Маркса, 18 минут пешком.
    Код объекта: 1046744.
    Вашему вниманию предлагается комната площадью 10,4м в коридорном общежитии в 15 минутах пешим ходом до площади Маркса (несколько остановок общественного транспорта). Рядом основная транспортная инфраструктура и все необходимое для комфортного прожива...
    Цена: 850 000 ₽
    24 286 ₽/м2
    10.4 м2
    Жилая 10.4 м2
    Кухня 15 м2
    5/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Котовского, 18/1
    Площадь Маркса, 29 минут пешком.
    Код объекта: 1046534.
    В продаже комната в семейном общежитии коридорного типа. В комнату заведен санузел, установлена душевая кабина, . Распoлoжeна на удобном 1-м этажe. Стены оклеены обоями, окно пластиковое. Хорошая входная дверь. Покупателю остается кухонный гарнитур.<...
    Цена: 2 500 000 ₽
    25 000 ₽/м2
    13.3 м2
    Жилая 13.3 м2
    Кухня 4 м2
    1/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Объединения, 39/1
    Заельцовская, 23 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1044245.
    В продаже комната в секционном общежитии
    .В комнате пластиковое окно, новая входная дверь .
    Места общего пользования в хорошем состоянии
    Остается вместительный шкаф
    В шаговой доступности школы ,сады ,магазины .автобусная ос...
    Цена: 980 000 ₽
    9 800 ₽/м2
    13 м2
    Жилая 13 м2
    Кухня 5 м2
    2/9 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Дзержинский район, улица Гоголя, 201
    Берёзовая роща, 15 минут пешком.
    Код объекта: 627741.
    Продам уютную комнату (объект) площадью 11,4 кв.м, идеально подходит для проживания и под сдачу в аренду. Есть всё необходимое для проживания. В комнате свежий ремонт, новое пластиковое окно. В коридоре имеется отдельная кладовка. Развитая инфраструк...
    Цена: 1 200 000 ₽
    75 000 ₽/м2
    11.4 м2
    Жилая 11.4 м2
    Кухня 5 м2
    9/10 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Красный проспект, 163/1
    Заельцовская, 5 минут пешком.
    Код объекта: 1043402.
    В продаже большая комната в общежитии коридорного типа.
    В комнату проведена вода, сделан отдельный сан.узел.
    Отличная локация. Метро Заельцовская в шаговой доступности. Комната свободна, готова к заезду. Форма расчета любая.
    Обраща...
    Цена: 3 150 000 ₽
    171 196 ₽/м2
    10 м2
    Жилая 10 м2
    Кухня 3 м2
    2/6 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Халтурина, 33
    Площадь Маркса, 17 минут на транспорте.
    Код объекта: 1040197.
    Просторная комната 19 кв м в 3-х комнатной квартире . Квартира на два собственника, малонаселенная. Долевая собственность
    Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа ...
    Цена: 1 200 000 ₽
    15 385 ₽/м2
    19 м2
    Жилая 19 м2
    Кухня 8 м2
    2/3 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица 2-й переулок Римского-Корсакова, 10
    Рядом с метро
    Код объекта: 1035507.
    Предлагается к продаже комната в 2 х комнатной квартире, в тихом, спокойном месте Ленинского района города Новосибирска. Комната требует ремонта, в комнате никто не прописан. В соседней конате проживает 1 взрослый собственник. Вся инфраструктура рядо...
    Цена: 1 300 000 ₽
    26 971 ₽/м2
    17.2 м2
    Жилая 17.2 м2
    Кухня 7.6 м2
    1/2 этаж
    деревянный
  • Новосибирская область, Кировский район, улица Зорге, 10
    Площадь Маркса, 20 минут на транспорте.
    Код объекта: 867454.
    Предлагаем уютную комнату -Объект!!! В комнате выполнен ремонт. Пластиковое окно, натяжные потолки , заменен радиатор отопления. Вся мебель и техника остается новым владельцам. Отличное местоположение. Рядом школы , сады и транспортные остановки. При...
    Цена: 890 000 ₽
    22 250 ₽/м2
    12.8 м2
    Жилая 12.8 м2
    Кухня 3 м2
    9/10 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Калининский район, улица Богдана Хмельницкого, 11
    Заельцовская, 30 минут пешком.
    Код объекта: 1032693.
    Просторная комната в общежитии коридорного типа.
    Вся мебель и техника остаются.
    Удачное местоположение: остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком, до станции метро Заельцовская 3 остановки. В шаговой доступности парк Эдемский...
    Цена: 1 800 000 ₽
    18 000 ₽/м2
    18.7 м2
    Жилая 18.7 м2
    Кухня 3 м2
    2/5 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Советский район, улица Барьерная, 19
    Площадь Маркса, 54 минуты на транспорте.
    Код объекта: 1032448.
    Продам долю в трехкомнатной квартире.  Доля составляет 41,6 м  две комнаты. . Рядом 4 садика, 2 школы, детская поликлиника, остановка общественного транспорта, 4 продуктовых магазина, детская площадка и парковка под окном. Двор зелёный, соседи прилич...
    Цена: 2 600 000 ₽
    45 614 ₽/м2
    57 м2
    Жилая 42 м2
    Кухня 7.5 м2
    1/5 этаж
    панельный
  • Новосибирская область, Заельцовский район, улица Дуси Ковальчук, 396/1
    Заельцовская, 18 минут пешком.
    Код объекта: 1027755.
    В продаже комната в общежитии коридорного типа.  
    В очень удобном месте нашего города( Мединститут . НИИЖТ )
    В комнате выполнен хороший ремонт. Потолок натяжной, окно пластик. стены выровнены и с доп. шумоизоляцией. на  полу линолеум. К...
    Цена: 999 000 ₽
    9 990 ₽/м2
    11 м2
    Жилая 11 м2
    Кухня 20 м2
    1/6 этаж
    кирпичный
  • Новосибирская область, Ленинский район, улица Ватутина, 33
    Площадь Маркса, 6 минут пешком.
    Код объекта: 984873.
    В продаже комната объект в 5 комн квартире, комната с балконом, окно во двор,  соседи семейные, тихо, спокойно, в коридоре, кухне, делается ремонт . Удачное расположение, все рядом: метро, магазины, дет сад, школа. Подойдет для постоянного проживания...
    Цена: 1 870 000 ₽
    20 778 ₽/м2
    14.1 м2
    Жилая 14.1 м2
    Кухня 10 м2
    3/4 этаж
    кирпичный
Сколько стоит купить комнату в Новосибирске?

Средняя цена объекта: 1407116 руб.

Минимальная и максимальная цена объекта: 450000 - 4000000 руб.

Какая площадь у комнат в Новосибирске?

Средняя цена м2: 31394 руб./м2

Минимальная и максимальная м2: 4327 - 171196 руб./м2

Сколько стоит квадратный метр?

Средняя площадь, м2: 17.1

Минимальная и максимальная площадь, м2: 9.3 - 76

Я хочу:
  • Купить
  • Арендовать
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Вид недвижимости
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Комнат
Кол-во
Область
Населенный пункт
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Район
Цена, ₽
-
Область
Населенный пункт
Тип
Цена, ₽
-
+ Ещё детали
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Общая площадь, м2
-
Кухня, м2
-
Жилая площадь, м2
-
Площадь комнаты, м2
-
Улица
Номер дома
Вторичка/новостройка
Материал
Планировка
Санузел
Этаж
-
Район
Улица
Номер дома
Материал
Этажей
-
Площадь дома, м2
-
Площадь участка, сот.
-
Площадь участка, сот.
-
Район
Улица
Общая площадь, м2
-
Высота потолков, м
-
Свернуть
Очистить фильтр

Купить или продать комнату в квартире или в общежитии всегда сложнее, чем продать квартиру. Что необходимо знать при покупке и продаже долевой собственности, которой, по сути, и является комната?

  1. Первое и самое главное – она должна быть приватизирована. Поэтому, если вы решили купить комнату, убедитесь в законности прав продавца.
  2. Прежде чем выставить комнату на продажу, собственник должен предложить соседям выкупить её. Поскольку соседи имеют приоритетное право покупки комнаты. Покупатель же в свою очередь должен проверить, извещены ли соседи о продаже комнаты, поскольку в обратном случае, сделка может быть оспорена в суде. Если среди собственников коммунальной квартиры имеются несовершеннолетние дети, извещение о намерении необходимо отправить органам опеки.
  3. Желательно получить от соседей письменный отказ покупать вашу долю в квартире.

Возможные риски о которых стоит знать

  • Если известить собственников других комнат нет возможности, или они сознательно препятствуют продаже вашей доли в квартире, можно оформить сделку, не как продажу а как дарение, но в этом случае продавец рискует остаться и без денег, и без жилья.
  • Цена комнаты, указанная в договоре купли продажи не может быть ниже той, которая была предложена соседям. Если в нарушение закона комната была продана третьему лицу дешевле, чем предлагалась соседям, сделка может быть оспорена.

Но если вы обратитесь в Центральное агентство недвижимости, чтобы купить или продать комнату, обо всём этом позаботятся наши юристы.

За более подробной информацией и консультацией обращайтесь по телефонам указанным на сайте. ЦАН всегда поможет купить или продать комнату по выгодной цене!

Популярные ЖК в Новосибирске:
Звоните нам +7 (383) 347-показать и узнайте, что можно сделать с вашей квартирой, или закажите обратный звонок
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных