Скачать PDF
Главная > Недвижимость > Коммерческая недвижимость,Горский, 2/1 стр

Коммерческая недвижимость,Горский, 2/1 стр

45 000 000 ₽ Предложить свою цену
Новосибирск, Ленинский
7 500 ₽ за 1 м2 - Номер варианта - 00000001397
Предлагаем Вам купить объект незавершенного строительства ( общая площадь застройки 1278 кв.м ), расположенного на земельном участке площадью 0,66 га.

Местоположение: г. Новосибирск, ул. Горская, дом 2/1 стр
Живописное место. На берегу реки Обь, практически в географическом центре города. С площадки, отведенной под строительство, открывается живописный вид на реку и на город. Доступ к будущему комплексу обеспечен всеми видами наземного и подземного транспорта
Строительство предполагается вестись в две очереди:

-Первая очередь — десятиэтажное здание института общей площадью 14 500 кв.м, которое займет 0,3 га. Для его строительства выполнен проект, согласовано инженерное обеспечение. Получено разрешение на строительство, электроэнергию, тепло, воду. Начато строительство: выполнены земляные работы, забиты пробные сваи, подготовлены подъезные пути.

- Вторая очередь - гостиница или здание многофункционального назначения (займет 0,36 га). Предпроектная проработка показывает, что на этой территории может быть возведено здание 22-28 этажей, общей площадью от 30 000 до 40 000 кв.м.

Объект незавершенного строительство, назначение: не определено. Общая площадь застройки 1277.7 кв.м, степень готовности 3%. Местоположение: г. Новосибирск, ул. Горская, дом 2/1 стр. Вид права : собственность.
Земельный участок -0,66 га. Категория земель: земли населенных пунктов, назначение для строительства здания института. Сейчас зона - ОД1.  Правовой статус - договор аренды с мэрией г. Новосибирска действующий до 14.05.2019 года. Арендная плата составляет 1980 000 рублей в год или 165 000 рублей в месяц.
Разрешение на строительство: обнавлено до 2019 года.
Существует рабочий проект 1 очереди строительства
Технические условия для строительства объекта: получены все распоряжения
Стоимость предложения составляет 45 000 000 рублей.