"Ваш квартирный вопрос" №96

– Я живу с дочерью в кооперативной квартире, оформленной на мое имя. Что сейчас необходимо сделать, чтобы после моей смерти квартира досталась только ей? Можно ли ей сейчас выписаться из квартиры? – Мне принадлежит 1/3 доля в праве собственности на однокомнатную квартиру. Какие у меня есть права? Могу ли я продать свою долю или каким-либо образом принудить к продаже других собственников? – Могу ли я подарить свою квартиру внуку? Как это осуществить? Действительно ли более выгодно с точки зрения налогообложения совершить дарение после 1 января 2006 года?

Теги: Горячая линия

Пётр Михеев долго и вдумчиво выбирал агентство недвижимости. Продать квартиру, полученную в наследство от тётки – дело серьёзное! Тут как бы не промахнуться, не продешевить. Так рассуждая, Петр изучил предложения десятка агентств покрупнее и помельче, и выбор остановил на Центральном Агентстве Недвижимости. И солидное, и филиал в двух шагах от дома, и по риэлтерам сразу видно – профессионалы. Вникнув в суть проблемы, Петру предложили занести квартиру в базу данных или заключить эксклюзивный договор.

Теги: Живые истории

Доверия к печатному слову в некогда самой читающей стране похоже, не осталось. По мнению риэлтеров Центрального Агентства Недвижимости, сегодня ипотека распространяется по принципу: посмотрел, как это сделал знакомый и только тогда решился сам. Квартиры в кредит приходят покупать по рекомендациям знакомых, увидев, как друзья въехали в приобретенную квартиру и при этом не так уж много тратят на выплату кредита. Те риэлтеры, которые уже оформили квартиры таким способом себе и своим друзьям, на вопрос: «Кому может быть выгодна ипотека?» без сомнения отвечают: «Да практически всем!»

Теги: Ипотека

Типовое советское жильё, прозванное в народе «хрущевками», остаётся в цене. Это при том, что «негативной» информации о таких домах в прессе более, чем достаточно. Еще в 90-х годах некотoрые маститые архитекторы предрекали, что панельные детища социализма в 2000-2002 годах начнут рушиться от старости. Ан, нет. Стоят. Это – во-первых. Во-вторых, срабатывает элементарная житейская логика: жить-то где-то надо? В-третьих, цены на подобные квартиры подогревают слухи о грядущей реконструкции пятиэтажек, в результате которой переселенцы получат новое жилье большей площади. В чем же привлекательность такого жилья и что ожидает пятиэтажки в ближайшем будущем? Сегодня часто звучит «”хрущевки” морально и физически устарели». Любой их обитатель немедленно пожалуется на текущие трубы, плохую вентиляцию, полуживые батареи, слабый напор воды... Оценка архитекторов оптимистичней. Срок эксплуатации “хрущевок”, построенных в 50-х - 60-х годах, давно истек. Вся инженерная начинка уже трещит по швам. В критическом состоянии стыки панелей, лестничные марши. Без масштабных работ уже не обойтись. Но сами здания, особенно блочные и кирпичные, простоят еще 50, а то и 100 лет!

Теги: Аналитика

6 ноября ЦЕНТРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, одно из крупнейших в городе, отпраздновало очередной свой День рождения. Традиционная «Торжественная часть» была организована довольно оригинально. Именинный фуршет проходил прямо на льду ЛДС «СИБИРЬ». Такие праздники запоминаются надолго. Подобающие случаю фрукты, шампанское, тёплое, неформальное общение многочисленных сотрудников Агентства... И ни тени официоза, ни одной скучной поздравительной речи. Зато была возможность не отходя далеко от праздничного стола, прокатиться на коньках! Отдыхать, так отдыхать! Тем более, что повод того заслуживает.

Теги: О компании

29-30 октября 2005 года в Новосибирском театре оперы и балета состоялась СЕДЬМАЯ НОВОСИБИРСКАЯ ЯРМАРКА НЕДВИЖИМОСТИ. Организатором этого события традиционно выступила Новосибирская Ассоциация Риэлтеров, а участниками стали ведущие агент-ства недвижимости города.

Теги: Рынок недвижимости