"Ваш квартирный вопрос" №86

Представьте, что Вы въехали в квартиру, осмотрелись и решили, что неплохо бы что-то в ней изменить. Переклеить обои, настелить полы, заменить окна… Ну, а если фантазии этим не ограничиваются? Что если ванная Вашей мечты не помещается в предусмотренном помещении и Вы вполне готовы для этого пожертвовать частью кухни, или Вам кажется более удобным объединить кухню с гостиной и создать общую зону для семейных обедов. Тогда возникает желание более радикально подойти к ремонту: весь мир разрушить до основанья и потом… И тут могут возникнуть неожиданные препятствия. Прежде всего, если Вы начали серьезную перестройку в своей отдельно взятой квартире, то можно ждать визита соседей. Более того, если Вы проигнорируете их вопросы, мотивировав тем, что «мой дом – моя крепость, что хочу, то и ворочу», то они вправе обратиться в ЖЭУ и тогда к Вам явятся с проверкой оттуда, выяснить имеется ли разрешение на перепланировку.

Теги: Рынок недвижимости

В понедельник, 6 июня прошла горячая линия «Жилищные кооперативы: шаг к доступному жилью или ловушка?» На Ваши вопросы, связанные с интересами детей в сфере недвижимости и участием органов опеки и попечительства, отвечала юрист Центрального Агентства Недвижимости Наталья Владимировна Спиридонова. – Собираемся совершить обмен между кооперативными квартирами. Существуют ли какие-то характерные особенности, учитывая что паевой взнос за одну из квартир полностью не выплачен. – При обмене кооперативных квартир паенакопления членам ЖСК не возвращаются, а взаимно ими передаются с доплатой разницы одним из них. Вновь принятый в ЖСК гражданин вносит все платежи исходя из первоначальной балансовой стоимости квартиры. – Какие документы необходимы для регистрации жилищно-строительных и гаражно-строительных кооперативов? – Для регистрации кооператива требуются: 1. Протокол учредительного собрания об образовании кооператива, утверждении Устава и выборов руководящих органов. 2. Список граждан, объединившихся в кооператив, с паспортными данными, местожительством и подписями, согласованный в местном Совете народных депутатов и утвержденный местной администрацией. 3. Утвержденный Устав кооператива в 2-х экз. 4. Решение о закреплении земельного участка для строительства кооперативного дома (гаражной стоянки). 5. Сведения о месте нахождения постоянно-действующего органа кооператива. 6. Документ об оплате государственной пошлины за регистрацию кооператива.

Теги: Горячая линия

Свадьба, пожалуй, одно из самых торжественных событий в жизни. Белое платье, фата, букет роз… Мы с детства читаем сказки, в которых все заканчивается свадьбой, и может быть, поэтому не привыкли размышлять, что будет после того, как марш Мендельсона останется только в воспоминаниях. При этом нужно помнить, что создание семьи влечет изменения не только в личной жизни людей, но и в их имущественных отношениях. Теперь по закону любое имущество, приобретенное супругами в период брака, является общей собственностью, а купленное до брака либо полученное после, но в результате безвозмездной сделки (дарение, наследование, приватизация) признается индивидуальной собственностью каждого из них.

Теги: Рынок недвижимости

С загадочной историей обратилась в Центральное Агентство Недвижимости молодая пара. Не так давно они по объявлению в журнале приобрели квартиру. Хозяин квартиры – Сергей Иванович - весьма приятный мужчина – предложил провести сделку без агентства недвижимости, он утверждал, что сам когда-то работал риэлтером, документы приготовил и может провести все очень быстро. Квартира была в так называемой чистой продаже, то есть хозяин не собирался покупать себе жилье. « Переезжаю к брату в Питер!» - объяснил он покупателям. Желанием побыстрее уехать, вложить деньги в дело и начать новую жизнь Сергей Иванович объяснял свою спешку и готовность поступиться в цене и сбросить немного-немало пятьдесят тысяч.

Теги: Живые истории