Услуги в свободной комплектации

Говорят, к хорошему быстро привыкаешь. Уже, наверное, мало кто вспоминает, что когда-то вполне привычны были так называемые товары «в нагрузку». Потом на смену выступили наборы, комплекты, комплексы. Сейчас все чаще мы слышим о так называемой «свободной комплектации». Можно самому сформировать кухонный гарнитур, взяв только те столики-шкафчики, которые устраивают нас; в компьютерной фирме подобрать особую «под себя» конфигурацию компьютера. Бытует мнение, что риэлтерские услуги – это единый комплекс мероприятий, начинающийся буквально с подачи заявки на покупку квартиры до получения ключа от нового жилья. Безусловно, такую услугу любое агентство недвижимости Вам может предоставить. Но сейчас речь пойдет о другом. Как в любой организации, предоставляющей услуги, в риэлтерской фирме есть целый прейскурант, предлагающий работы по тому или иному этапу. Скажем, если у Вас за спиной не один год юридической практики и есть лишнее время, то Вы можете себе позволить отказаться от услуг экспертов агентства недвижимости. В таком случае Вам достаточно лишь заказать информационные услуги по подбору вариантов жилья по интересующим Вас параметрам и оформить сделку самостоятельно. В случае желания вложить деньги в инвестиционный рынок, когда Вы уже присмотрели себе строящийся дом, советуем привлечь опытного юриста, специализирующегося на работе с новостройками. Это существенно снизит риск утраты капитала. Предположим, Вы опасаетесь, что не успеете осуществить приватизацию своей квартиры, прежде чем вступят в силу законодательные изменения Нового Жилищного Кодекса, а продажа или обмен не входит в Ваши планы – Центральное Агентство Недвижимости берет на себя и эту работу. Разумеется, это будет дороже, чем самому стоять в очередях. Если Вы хотите подготовить документы для операций с недвижимостью, то опять же всегда есть возможность выбирать, что Вы сможете сделать сами, а какую работу лучше предоставить агенту. В ситуации, когда Вы задумали обмен квартирами со своими родственниками или соседом по подъезду, услуги экспертов Центрального Агентства будут для Вас существенно дешевле. Зачастую они ограничиваются суммой, сравнимой с инвентаризацией квартиры техником БТИ. При этом Вам гарантированы профессионализм и безопасность также как и в любой другой сделке. Причина таких низких тарифов в отсутствии расходов агентства на поиски, подборы вариантов квартир, показов и переговоров со сторонами сделки. Как правило, эта статья расходов самая большая. Для того, кто хочет сэкономить совсем не обязательно бросаться в крайность и пытаться совершить всю процедуру продажи - покупки самостоятельно. Скорее всего, это у Вас не получится, да к тому же займет необоснованно большое количество времени и усилий. Одна крупная московская риэлтерская компания регулярно проводит бесплатные семинары подробно объясняющие, как можно правильно продать или купить квартиру. Риэлтеры не боятся при этом остаться без работы: прояснив для себя какую работу нужно проделать, человек предпочитает обратиться к профессионалу, нежели тратить свое время на освоение нового весьма сложного дела. Тем более что обычный гражданин с процедурой сделки с недвижимостью сталкивается не чаще чем раз в 10 лет, поэтому прочитанные книжки и наработанный опыт, скорее всего, устареет к моменту следующей глобальной перемены жилья. Если, конечно, в Ваших планах не стоит стать профессиональным маклером. Любое развитое сообщество предоставляет возможность каждому заниматься своим делом, как предоставляя, так и пользуясь услугами профессионалов. Совсем не обязательно осваивать все сферы деятельности, с которыми сталкивает жизнь. Мы спокойно относимся к тому, что хлеб выпекает за нас булочник, а одежду шьет портной. Хотя вполне можно, немного набравшись опыта, справиться и с тем и с другим. Риэлтерские услуги также можно заменить самостоятельной деятельностью. Но зачем? Если Вы хотите сэкономить, то не бойтесь заявить об этом, придя в агентство. Центральное Агентство Недвижимости предлагает Вам выбрать, какие именно услуги Вам необходимы, а с какими Вы можете справиться сами, если задались желанием сэкономить деньги. Более того, Вам могут подсказать, как более рационально воспользоваться своим временем, в каких случаях Вам лучше привлечь агента, а где есть возможность потрудиться на себя самому. Другой стороной вопроса является то, что уже достаточно давно в ситуации с недвижимостью, когда цены меняются буквально на глазах, не все этапы подготовки можно проводить неспешно, вдумчиво вникая в курс дела. Порой промедление может обернуться большими потерями, нежели предполагаемая экономия. Кроме того, серьезным моментом, который нельзя игнорировать является моральный фактор – если тетушка решила подарить именно сейчас любимому племяннику квартиру, а радостные родственники начнут беспорядочно таскать дарительницу по инстанциям, то ведь случается, что и желание угасает при виде всех ступеней к осуществлению столь благого дела, а хуже того, порой и неблагоприятно воздействует на и без того не крепкое здоровье. Юристы Центрального Агентства, кстати, могут не только составить Вам договор по операциям с недвижимостью, но и помочь выбрать какой юридической операцией выгоднее воспользоваться в Вашем случае: дарением, завещанием, меной или куплей-продажей. И тем самым избежать лишних налоговых и регистрационных сборов. Не стоит забывать еще и про то, что если сделку с квартирой Вам предлагает весьма экономно и самостоятельно осуществить не ближайший родственник, а новый, но очень честный и порядочный друг, то есть шанс, что впоследствии Ваша история займет свое место в колонке криминальных новостей. В любом случае, в подготовке и проведении операции с недвижимостью, есть набор определенных констант: необходимый пакет документов, без которых регистрация не будет проведена. Вы можете с помощью риэлтера решить, в чем можно сэкономить, а в чем этого делать не следует. Таким образом, сложные, требующие профессионализма, работы переложите на плечи профессионала, а более простые возьмете на себя, тем самым, уменьшив сумму. Экономьте - но делайте это разумно!

Ключевые слова: Рынок недвижимости