"Ваш квартирный вопрос" №58

Первые шаги приватизации и перехода к частной собственности на недвижимость были, впрочем, как и все перемены в нашей стране, основаны на методе проб и ошибок. То есть, проводились, исходя из принципа - сначала сделаем, потом посмотрим, что получится. Поэтому то, что происходило в 1991-1996 годах в области правового регулирования сделок с жильем, и вспомнить страшно. До 1994 года несовершеннолетние не включались в число собственников квартиры при приватизации - и сегодня практически все сделки с такими квартирами могут быть оспорены в суде. Кроме того, до 1997 года квартиры регистрировались в совместную собственность супругов без определения долей - при смерти одного из них наследство не открывалось, а жилплощадь автоматически наследовал другой супруг. Вполне возможно, что сейчас на такую квартиру могут появиться неожиданные наследники. К счастью, суд выступает на стороне фактически проживающих в квартире, и поэтому на деле расторгнутых сделок по собственности на квартиру довольно мало. Но, тем не менее, всегда существуют опасения, что какая-нибудь невсплывшая вовремя справка о прописанном несовершеннолетнем ребенке или что-нибудь в этом роде , вдруг появятся в самый неожиданный момент. Тем более при случае повторной сделки с недвижимостью. Ведь всякая последующая сделка, заключенная после сделки, признанной недействительной, также недействительна.

Теги: Рынок недвижимости

Уж не знаю как Вы, но я, случайно натыкаясь взглядом в вагоне метро на рекламу ритуальных услуг, тут же отвожу глаза в сторону – на пестрые фотографии модных нарядов или натуралистично отснятые фрукты. С вопросами о завещании та же штука. Большинство людей опасается составлять завещание из суеверного страха, как бы чего не случилось. Кроме того, постоянно муссируются слухи о сложности и дороговизне получения недвижимости в наследство, будь то завещание или нет.

Теги: Рынок недвижимости

Где начинается Красный проспект? Сегодняшнему новосибирцу будет трудно ответить на этот вопрос сразу. «Может у Александровского собора? Или у автовокзала? Надо подумать…» Слишком уж незаметно переходит сегодня улица Большевистская в главную улицу города. Но если тот же вопрос можно было бы задать жителю Ново-Николаевска, то он ответил бы сразу и без запинки: «Николаевский проспект начинается там, где открыли магазин купца Жернакова, в устье реки Каменки». И даже бы дату прибавил – 20 марта 1894 года. По-нашему это будет 2 апреля 1894 года,- так сказать альтернативный День города, который отмечали вплоть до его переименования.

Теги: История Новосибирска