(383) 2-200-200
Как стабильно получать высокий доход при минимальном риске? Этим вопросом сегодня задаются многие. Если раньше собственники хранили деньги в банках или в ценных бумагах, то сейчас, из-за понижения процентных ставок по депозитам и нестабильностью фондовых рынков это становится не столь выгодно. Из-за этого растет популярность «арендного бизнеса» или инвестиций в коммерческую недвижимость. Это может быть интересно тем, кто стремится иметь альтернативные источники постоянного дохода. В отличие от обычного бизнеса, вложение в коммерческую недвижимость не отнимает много личного времени у инвестора. Кроме того, под залог коммерческой недвижимости легко получать кредиты под приемлемые проценты для развития основного бизнеса.
По информации аналитического отдела Центрального Агентства Недвижимости в 2011 году наибольшим спросом пользуются торговые помещения площадью от 30 до 70 кв.м. Как правило, в них располагаются магазины так называемой шаговой доступности или предприятия сферы обслуживания: салоны красоты, парикмахерские и т.п. В большинстве районов старой застройки нет достаточного количества объектов, которые требуются для жизни в современном мегаполисе. Согласно данным компании, уже во втором квартале 2011 года спрос на такие помещения дал ощутимый рост ставок аренды.
— Причина интереса к таким помещениям объяснима. А именно к помещениям, которые находятся на первом этаже, имеют удобное расположение, отдельный вход и высокий пешеходный и автомобильный трафик — отмечает специалист по коммерческой недвижимости Центрального Агентства Недвижимости Илья Сергеевич Ершов. — Раньше спрос на подобные объекты решался с помощью покупки квартир на первых этажах домов, которые в дальнейшем выводили из жилого фонда. На данный момент ситуация изменилась и эта процедура значительно усложнилась. Из-за этого все устремились покупать уже выведенные объекты. Нужно отметить, что интерес потенциальных арендаторов к этим площадям стабильно высок — это связано с тем, что такие помещения универсальны: в них можно разместить и аптеку, и парикмахерскую, и предприятие другого вида деятельности. Из-за повышенного спроса подобные объекты всегда сдаются быстро.
Для многих потенциальных инвесторов коммерческая недвижимость является незнакомой областью. Центральное Агентство Недвижимости поможет сделать процесс инвестирования удобным и безопасным. В составе компании действует Департамент экспертизы документов, который обеспечивает юридическую чистоту сделки. База объектов агентства позволяет предложить клиентам большое количество объектов с оптимальным соотношением цены и качества. Обратитесь в Центральное Агентство Недвижимости и, после приобретения коммерческой недвижимости, вам останется только получать ежемесячный доход в виде арендной платы, с каждым разом отмечая рост стоимости помещения.
