(383) 2-200-200
Из истории материнского капитала
Напомним, Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» действует с 1 января 2007 года. Закон дает право на получение материнского капитала семьям, в которых с 1 января 2007 года родился второй или последующий ребенок. Изначально предполагалось полностью или частично использовать капитал для улучшения жилищных условий; получения ребенком образования; повышения накопительной части трудовой пенсии матери.
В течение четырех лет Правительство РФ постоянно совершенствовало схему использования материнского капитала для работы с недвижимостью. С начала 2009 года разрешено использовать эти средства для погашения ипотечных кредитов и процентов по ним. В 2010 году материнский капитал разрешили использовать для расчетов и на вторичном рынке жилья. В прошлом году из федерального бюджета на обеспечение закона «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» было выделено 97 млрд руб., около 80% этих средств было направлено на погашение жилищных кредитов.
Примеры улучшения жилищных условия с помощью материнского капитала
1. У семьи имелась 1-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного дома на ул. Красина. После обращения в Центральное Агентство Недвижимости и привлечения материнского капитала, вместо неё удалось приобрести 2-комнатную квартиру на ул. Фрунзе (1 этаж 9-этажного дома).
2. 2-комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже 5-этажного дома, в поселке Кудряши, с помощью материнского капитала поменяли на 2-комнатную на ул. Авиастроителей (2 этаж 5-этажного дома).
3. Наличие 2-комнатной квартиры на ул. Высоцкого (3 этаж 10-этажного дома) позволило молодой семье переехать в 3-комнатную на ул. Толбухина (3 этаж 9-этажного дома). И всё это благодаря материнскому капиталу и помощи специалистов Центрального Агентства Недвижимости.
Выбираем — улучшаем!
Именно по такой схеме специалисты Центрального Агентства Недвижимости предлагают действовать всем обладателям сертификата на материнский капитал. Ситуация на рынке недвижимости такова, что в любом случае суммы в 365 698 руб. не достаточно для покупки жилья. По мнению экспертов, этих средств едва хватит на оплату 15-20% от стоимости квартиры на вторичном рынке или на приобретение 5-7 квадратных метров в строящихся домах.
Центральное Агентство Недвижимости предлагает простой и эффективный вариант улучшения жилищных условий. На сегодняшний день на рынке недвижимости продолжает сохраняться тенденция, когда разница в стоимости между однокомнатной и двухкомнатной квартирами или двухкомнатной и трехкомнатной невелика, и вполне сопоставима с размером материнского капитала. Удобный момент для того, чтобы сделать жизнь своей семьи более комфортной.
Технология улучшения жилищных условий с помощью материнского капитала проста и надежна. Специалисты Центрального Агентства Недвижимости подбирают варианты квартир, проверяют юридическую чистоту приобретаемой жилплощади и помогают оформить все необходимые документы. После того, как клиентом одобрен вариант обмена с доплатой, происходит оформление целевого займа, который потом гасится при помощи материнского капитала. Центральное Агентство Недвижимости доверяет своим клиентам — поэтому справок и поручителей не требуется! Центральное Агентство Недвижимости даст вам возможность воспользоваться заемными средствами, а в течение двух месяцев после предоставления документов на купленную квартиру ПФ Российской Федерации перечислит материнский капитал, который и покроет все расходы. Таким образом, вы можете получить новую квартиру без привлечения дополнительных средств! Вам не нужно будет брать ипотечный кредит, а значит вы избежите комиссий и лишних расходов.
Следует отметить, что ситуация с ценами на недвижимость достаточно подвижна и трудно сказать, как долго разница между однокомнатными и двухкомнатными или двухкомнатными и трехкомнатными квартирам будет покрываться размером материнского капитала. Стоит ли ждать, если вы уже сейчас можете купить комнату для своего ребенка?
