"Ваш квартирный вопрос" №181

Рейс «Санкт-Петербург — Новосибирск» задерживался. Впрочем, этим воскресным утром Денис Александрович Сухов, риэлтер Центрального Агентства Недвижимости, не спешил: вчера вечером его клиент, военнослужащий одной из частей под Новосибирском, заселился в новую квартиру. Сегодняшний день был свободен от сделок, и риэлтер в кои то веки взял выходной. В зале ожидания Сухов листал книгу в ожидании возвращающейся из отпуска сестры Альбины.

Теги: Живые истории

Сегодня все больше людей стараются поселиться в индивидуальном частном доме — как в черте города, так и в пригороде. Природа, комфортное проживание на собственной земле и возможность вести небольшое хозяйство — весьма привлекательные перспективы для городского жителя. И все бы хорошо, но земельный участок, на котором расположен дом, может понадобиться для воплощения государственных или муниципальных задач. Причиной может быть строительство магистрали, новых дорожных развязок, многоэтажного жилого массива и прочее. То есть то, что запланировано и не может решиться иначе. Радует то, что подобного рода изъятие должно сопровождаться компенсацией. 

Теги: Рынок недвижимости

Черные риэлтеры сегодня — это не сомнительные личности с очевидно криминальной внешностью, а вполне пристойно выглядящие сотрудники в костюмах и галстуках. Да и офисы черных маклеров давно перекочевали из подвалов в бизнес-центры.

Теги: Рынок недвижимости

Центральное Агентство Недвижимости — одна из крупнейших организаций в сфере риэлтерских услуг города Новосибирска. Компания сосредоточила в себе лучших специалистов по недвижимости. Данный факт в очередной раз подтвердили результаты аттестации, проводящейся ведущими банками города.

Теги: О компании

В мае этого года Госдумой был принят законопроект, разрешающий использование средств материнского капитала на строительство и реконструкцию частного дома собственными силами. 

Теги: Ипотека

Объединить имущественный и земельный налоги в одну выплату и рассчитывать стоимость с рыночной стоимости недвижимости планируется уже не первый год. Практически 10 лет правительство готовит для нововведения почву, но каждый год срок начала действия единого налога сдвигается.

Теги: Рынок недвижимости

Нет тех, кто абсолютно доволен своими условиями проживания. Площадь квартиры, планировка, этаж, инфраструктура, соседи... Это лишь малая часть стимулирующих факторов на улучшение жилищных условий. Ситуаций, когда человек стеснен в своей жилплощади, очень много: коммуналка на двух-трех соседей, проживание с родителями, прибавление в семье... Однако многие не затевают обмен, предполагая возникновение сложностей. Практика же показывает, что обмен стоит денег и усилий, на него потраченных. 

Теги: Рынок недвижимости

Большинство дольщиков, которые используют свою недвижимость в качестве инвестиций, стараются продать квартиры, не регистрируя права собственности — путем передачи инвестиционных объектов по Договору уступки прав. Но подчас такие сделки приводят к большим затратам — ряд застройщиков за согласие на уступку требует оплату. Возможно ли миновать застройщика и не платить за уступку прав требования на квартиру?

Теги: Рынок недвижимости

Если Вы готовитесь стать заемщиком, то наверняка слышали, что ипотечный кредит предполагает ряд платежей, в которые входит оплата страхования жизни, утраты трудоспособности заемщика, а так же имущественных рисков. Сегодня банки в большинстве своем предлагают клиентам возможность выбора — страхование жизни и трудоспособности заемщика переходит в разряд добровольных процедур. 

Теги: Ипотека

В редакцию газеты «Ваш квартирный вопрос» обратился читатель: трубы отопления, проходящие через его квартиру, находятся в аварийном состоянии. Местное ТСЖ заявляет, что ремонт или замена могут быть произведены только на платной основе. Задавшись вопросом, насколько это правомерно, читатель интересуется: «Существует ли перечень работ, входящих в содержание жилья?». Чтобы прояснить ситуацию, мы обратились к юристу Центрального Агентства Недвижимости.

Теги: Рынок недвижимости