(383) 2-200-200
Здравствуйте, уважаемые читатели!
Год только начался, а в эпицентре событий снова — рынок жилья. На рынке ипотеки обозначилось характерное «потепление», ознаменовавшееся плавным снижением процентных ставок. До докризисного уровня, конечно, пока далеко, зато продолжают радовать сложившиеся цены на квартиры - пока они являются оптимальными. Увеличивает привлекательность покупки собственного жилья и возможность воспользоваться различными видами компенсаций, начиная с программы субсидирования новостроек и заканчивая средствами материнского капитала.
Так, в декабре ушедшего года увеличение количества сделок почувствовали как риэлтеры, так и сами покупатели жилья, выбор объектов для которых ощутимо сузился.
Тенденция «вымывания» дешевых объектов захлестнула готовое жилье, и плавно перекочевала на рынок новостроек, где на сегодняшний день образовался дефицит квартир «на сдаче». Что, в принципе, было ожидаемо и объяснимо вялотекущим строительством в течение всего прошлого года на большинстве площадок.
Сегмент загородной недвижимости, к марту приобретающий особую актуальность, пока показывает стабильное повышение спроса. Сегодня, по данным специалистов Центрального Агентства Недвижимости, по реальной рыночной стоимости на продажу выставлено большое количество загородных коттеджей. Причем, львиную долю в структуре предложения занимают новые возведенные постройки. Многие покупатели данного сегмента устремили свои взгляды в сторону более качественного жилья: средняя площадь покупаемого дома увеличилась до 340 кв. метров, прилегающая территория - порядка 15 соток.
А вот, что касается инвесторов, то, похоже, эта категория окончательно ушла с рынка либо затаилась, выжидая повышения цен на жилье. Доля покупки жилья с целью вложения денежных средств, особенно на первичном рынке, сегодня минимальна.
И, наконец, наибольшее внимание по-прежнему уделяется безопасности покупки. Хотя, если Вы — клиент крупного риэлтерского предприятия, этот немаловажный момент будет всегда под контролем.
Обращайтесь к профессионалам!
