Как правильно начать продажу квартиры?

Здравствуйте "Ваш квартирный вопрос"! Наша семья столкнулась с необходимостью срочно продать квартиру. Знакомые советовали дать объявление в газету или выполнить расклейку на улице. Но мне кажется, что такая "реклама" до добра не доведёт. Как правильнее начать продажу?

Валентина Морозова,

г. Новосибирск

Комментирует Елена Юрьева, руководитель Заельцовского отдела продаж Центрального Агентства Недвижимости:

Вы совершенно правы. Это касается не только объявлений в газете и на подъездах. То же можно сказать и в отношении размещения информации по объекту во множестве агентств недвижимости. Не у каждого из них хорошая репутация, а значит получить информацию о Вашей квартире могут мошенники.

Первым, что нужно сделать — выбрать наиболее известное и надёжное агентство недвижимости. Не стоит бояться того, что вы ещё не до конца всё продумали. На первом этапе важно просто получить консультацию. Тем более, она бесплатна. Специалист в сфере продажи недвижимости введёт вас в курс ситуации на рынке, даст профессиональный совет, предложит встречные варианты.

Центральное Агентство Недвижимости предлагает своим клиентам заключение Договора на продажу. Его цель — это индивидуальная работа между риэлтером и клиентом, соответственно, - гарантия надёжности и безопасности обеспечены. Сведения по Вашему объекту автоматически становятся конфиденциальными. Риэлтер, будет обладать максимально точной информацией по Вашему объекту Вас не будут беспокоить звонки от праздно интересующихся людей. Вести переговоры с покупателями, каждый раз давать им необходимые сведения по Вашему объекту, будет риэлтер, оглашая для Вас лишь самые перспективные предложения. Но это далеко не все преимущества заключения Договора на продажу.

Договор заключается на определённый промежуток времени, в течение которого риэлтер максимально настроен на достижение результата, ведь только такой порядок подразумевает оплату его стараний. Поэтому в течение установленного временного промежутка, он активно рекламирует объект недвижимости используя для этого печатные и электронные СМИ. Такие, как Справочник по недвижимости, НГС, Жилая недвижимость, Фотокаталог недвижимости. Кроме этого, риэлтор размещает информацию через Мультилистинговую систему, привлекая к работе тысячи риэлтеров из других серьёзных компаний города Новосибирска, но под своим чутким контролем, ведь все поступающие контакты будут проходить только через него.

В период поиска покупателей, при необходимости, клиент имеет возможность заранее подготовить к продаже необходимый пакет документов. Это сократит время ожидания сделки после нахождения покупателя. Причём, специалисты Агентства выполнят эту услугу без дополнительной платы.

Договор на продажу предполагает многоступенчатую систему защиты не только информации, но и любых денежных потерь. Это достигается рядом способов:

- Центральное Агентство Недвижимости обеспечивает безопасный финансовый расчёт в собственном Центре Рассчетно-кассового обслуживания. По желанию клиента, возможно привлечение специализированной охраны в пределах города;

- истории сделок по всем клиентам заносятся в специальную внутреннюю базу Агентства. Зная об этом, клиенты, сотрудничающие с компанией, подтверждают серьёзность своих намерений;

- покупателю недвижимости, Агентство выдаёт Гарантийный сертификат до регистрации сделки, что подтверждает материальную ответственность компании за качественно проведённую экспертизу документов и результат сделки. Более того, ответственность компании застрахована на несколько миллионов рублей;

- постоянный мониторинг рынка аналогичных предложений и тенденций, гарантирует, продажу и обмен без денежных потерь.

Условия Договора на продажу грамотные и честные — только за выполненную работу риэлтер получает вознаграждение. Поэтому вся его деятельность направлена исключительно на достижение положительного результата и максимально грамотной работы в течении всего периода сделки.

Только заключение Договора на продажу позволит продать квартиру по максимально выгодной цене. Ведь профессионал всегда может найти ?баланс цены? между выгодной для продавца и приемлемой для покупателя. Вместе с талантом убеждения и знанием особенностей объекта это гарантирует успешную продажу квартиры.

Тел. Отдела продаж: 216-30-31.

ДОГОВОР НА ПРОДАЖУ - это двустороннее соглашение, которое устанавливает взаимные правила и обязательства: у Вас будет полная и достоверная информация о всех этапах Вашей квартиры.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОГОВОРА НА ПРОДАЖУ

Эффективность

Экономия времени

Экономия денег

Безопасность

Ключевые слова: Рынок недвижимости