Как сдать квартиру дороже

- Я купил однокомнатную квартиру по ипотеке. Временно хотел бы ее сдавать в аренду. Подскажите, пожалуйста, как можно дороже ее сдать?
Станислав, Новосибирск

Комментирует Елена КУХАР, руководитель отдела аренды Центрального Агентства Недвижимости:
- Здравствуйте, Станислав. Большое значение имеет месторасположение дома, где вы купили квартиру, а так же состояние самой квартиры. Особенным спросом всегда пользуются однокомнатные квартиры по линии метро и вблизи высших учебных заведений. Если вы имеете целью сдать квартиру по высокой цене, обязательно нужно будет сделать косметический ремонт. В первую очередь потенциальные квартиросъемщики обращают внимание на мебель, в каком состоянии сантехника, есть ли современный кафель, во вторую очередь – на окна, пол, входные двери. Как правило, в квартирах, которые хозяева планируют сдавать подороже и на длительный срок, есть пластиковые окна, хороший ремонт, встроенный гарнитур на кухне, бытовая техника. К обязательным атрибутам сдающихся в наем квартир относятся холодильник, плита, минимальный набор мебели. Наличие стиральной машины-автомат и микроволновой печи поднимает стоимость аренды квартиры на 2-3 тысячи рублей. В среднем однокомнатную квартиру по линии метро с хорошим ремонтом и бытовой техникой можно сдать за 15-18 тысяч рублей. Максимальный доход можно извлечь от сдачи в аренду на короткие сроки по принципу «по часам-суткам». Впрочем, такой бизнес предполагает и максимальное количество порой малоприятных хлопот.
 

Ключевые слова: Рынок недвижимости