На месте новосибирских дач построят деловые зоны

В Новосибирске начались публичные слушания подготовленного мэрией проекта изменений в схему зонирования города, в которых представители дачных сообществ усмотрели реальную угрозу.
На публичных слушаниях было объявлено, что муниципалитет считает целесообразным развернуть строительство многоэтажных и индивидуальных жилых домов на участках по улицам Ипподромской, Немировича–Данченко, Одоевского, Приморской, Бердскому шоссе. А так называемые зоны «сезонного проживания» (то есть дачи) было предложено снести и построить на их месте деловые зоны. В частности, речь шла о дачных участках в районах ул. Станционной (озеро Медвежье) и вдоль Мочищенского шоссе, прилегающих к аэропорту Северный.
Представители департамента строительства и архитектуры и другие эксперты заверили собравшихся, что готовящееся перезонирование не противоречит утвержденному генплану Новосибирска и пойдет лишь на благо городу, поскольку состояние таких неухоженных участков в последние годы резко ухудшается. Тем более, что и Водным кодексом РФ предусмотрено строительство в прибрежных и водоохранных зонах. По мнению новосибирских чиновников, строительство деловых зон в этих местах должно улучшить и внешний облик местности, и благоприятно отразиться на реках.
Готовиться к сносу дачных участков начали не случайно. Генеральным планом Новосибирска предусмотрено увеличение городской территории с 49,3 тыс. до 63,6 тыс. га к 2030 году как раз за счет освоения пригородных территорий.
Однако, как и на слушаниях по поводу принятия генерального плана, пожелавших выразить свое недовольство изменениями схемы зонирования оказалось много. Например, представительница расположенного по Мочищенскому шоссе садоводческого товарищества «Аэрофлот–1» Ольга Имшанова открыто заявила начальнику департамента строительства и архитектуры мэрии Сергею Боярскому и главному архитектору Новосибирска Валерию Арбатскому, что предлагаемое перезонирование может привести к потере «жизненно важных для общества» трех гектаров, на которых расположены 86 садовых участков. Она предложила чиновникам отклонить пункт, согласно которому на этом месте должна возникнуть деловая зона. Опасения за судьбу дачных участков высказали и ряд других представителей садовых обществ в других районах города.
Однако Валерий Арбатский был непреклонен: дачи, находящиеся в городской черте, должны быть искоренены к 2030 году. «В городе люди должны жить и работать, а не заниматься садоводством», - сказал главный архитектор города, при этом, успокоив дачниц, что опасаться им нечего. Во-первых, между мэрией и областным обществом садоводов уже подписано соответствующее соглашение, а, во-вторых, согласно закону, отнять землю, оформленную в собственность, у ее владельцев никто не вправе - возможен лишь «добровольный выкуп». «Может быть, застройщик предложит вам столько денег, что вы сможете купить себе другой сад!» - уговаривал Сергей Боярский. «Мы хотим сами строить на своих участках жилые дома! Это поможет решить жилищные проблемы членов нашего общества», - неожиданно для всех парировали представительницы дачных сообществ, добавив, что в случае чего, будут защищать свои права в судебном порядке.
В пользу застройки деловых зон вдоль Мочищенского шоссе был выдвинут и еще один аргумент: дачное товарищество «Аэрофлот–1» лежит в зоне непосредственной транспортной развязки и через 5–10 лет заниматься там дачным хозяйством будет сложно. Несмотря на разгоревшиеся противоречивые споры, представители мэрии пообещали принять претензии дачников во внимание.

Ключевые слова: Другие статьи