"Ваш квартирный вопрос" №144

На Ваши вопросы отвечает Наталья Шевцова, юрист Центрального Агентства Недвижимости

Теги: Горячая линия

Для тех, кто спешит приобрести собственное жилье, осень в Новосибирске преподнесла неприятный сюрприз. В том банке, где Олеся и Игорь Марковы хотели взять кредит, неожиданно поднялись процентные ставки. Марковы расстроились не на шутку. Если до последнего времени они точно знали, куда обратиться, были уверены почти на все сто процентов, что получат кредит, то теперь, как говорится, перспектива снова изучать банки и их условия, семье никак не улыбалась. Марковы знали, сколько времени занимает подобная процедура. А в свете муссируемого вокруг ипотечного кризиса, быть уверенным в положительном исходе дела, вообще было невозможно.

Теги: Живые истории

Период типового жилья с типовой обстановкой и мебелью постепенно уходит в прошлое. Нынче в моде кухни, плавно перетекающие в гостиные, большие санузлы и домашнее пространство, не обремененное лишними перегородками. Мебель подбирается с учетом всех особенностей планировки, зачастую – делается под заказ. Считается, что новые современные дома не нуждаются в переделках - они изначально ориентированы на свободную планировку. Потому искушение приукрасить, сместить акценты, переписать или просто вычеркнуть зачастую присуще обитателям «хрущевок» и типовых квартир. Какие тенденции и модификации перепланировок наиболее популярны в Новосибирске, что за нелепые истории могут происходить с «преображенными» квартирами, и чем чревата неузаконенная перепланировка – выясняем со специалистами.

Теги: Другие статьи

В различные периоды развития жилищного законодательства подходы к праву собственности имели свои особенности. В социалистические времена жилье являлось государственной собственностью, и только в 60-70-х годах появились жилищно-строительные кооперативы, ставшие своего рода островком капитализма. Сегодня все в нашей жизни построено на рыночных отношениях. Казалось бы, кооперативы былых лет – пережиток прошлого, но поскольку остались дома с такой формой хозяйствования, то приходится сталкиваться с тем, что и сегодня с ними проводятся операции. Как возникает право собственности на кооперативную квартиру, можно ли купить жилье в кооперативном доме, не вступая в членство, и почему председатели ЖСК часто совершают ошибки – в сегодняшней теме номера.

Теги: Рынок недвижимости

Чтобы провести капитальный ремонт на всех объектах жилого фонда, где это необходимо, Новосибирску требуется 19 миллиардов рублей. Городские власти и депутаты говорят о том, что средствами одного городского бюджета здесь не обойтись. Чиновники действуют в нескольких направлениях: попытками добиться решения данной проблемы на федеральном уровне, и вполне конкретными делами. В этом году мэром города был установлен и утвержден порядок получения субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Теги: Другие статьи