БРАК ПО КОНТРАКТУ

В России оформлять брачные отношения помимо печати в паспорте еще и контрактом пока не принято. Виной тому ментальные особенности русского человека, который верит в любовь до гроба и инстинктивно ненавидит любые проявления бюрократии. Но стоит задуматся о будущем уже сегодня. Как правильно оформить союз двух людей, чтобы потом даже при возникновении трений все остались довольны? Такое возможно. Читайте далее... Брак по контракту Начнем с анекдота. Разговаривают пожилые супруги, французы. «Ну скажи, Николь, - спрашивает муж, - Ты когда-нибудь мне изменяла?» - Я не хотела говорить тебе, Жан, - отвечает Николь, - но раз ты настаиваешь... Да, было». - «Когда?» - Ну, помнишь, у меня появилось манто из серебристой норки?» - «И что?» - «Это был как раз тот случай!» На эту же тему разговаривает английская супружеская пара. Она на вопрос об изменах говорит: «Помнишь, Ричард, у меня появилось бриллиантовое колье?..» - «Его подарил тебе твой любовник?» - «Да». Постаревший русский Вася спрашивает свою жену: «Мань, ну изменяла ты мне когда-нибудь?» - «Ой, Вась. Было один раз.» - «Когда?» - «Да вот, когда у тебя исчезла твоя пыжиковая шапка». Если бы Маня и Вася, вступив в брак, законным образом разделили свои имущественные права, Маня вряд ли посмела бы подарить его шапку своему любовнику. Итак, речь сегодня пойдет о брачном контракте. В России оформлять брачные отношения помимо печати в паспорте еще и контрактом пока не принято. Виной тому ментальные особенности русского человека, который верит в любовь до гроба и инстинктивно ненавидит любые проявления бюрократии еще со времен Маяковского. Великий поэт говорил: «Ко всем чертям с матерями катись любая бумажка...» В том числе и брачный контракт. Более того, предложи, скажем, молодая жена своей мужественной половине, едва надев на палец обручальное кольцо, сходить к нотариусу и расписать, кому из супругов какое имущество принадлежит в случае развода, так он (развод), в тот же день и стоится. Ибо муж, скорее всего, обвинит ее в недостаточной к нему любви, недоверии, а то и тайных неблаговидных помыслах. На западе, между тем, мужья и жены понимают, что вечного на свете ничего не бывает, в том числе и любви. Соответственно, предугадать, когда и при каких обстоятельствах закончится совместная жизнь с любимым, невозможно. Зато, можно распределить имущественные права и обязанности сторон, чтобы потом не пилить напополам табуретки и не разрезать надвое ковры. Теперь перейдем к конкретике. В каких случаях супругам есть смысл заключать брачный контакт между собой? Начнем с того, что, согласно «Семейному кодексу», все имущество, нажитое в браке, признается совместной собственностью и делится поровну, вне зависимости от того, кто сколько зарабатывал и сколько вкладывал в обустройство «семейного гнезда». Таким образом, брачный контракт стоит заключать, если один супруг имеет доход намного больше другого и ему не хочется, чтобы «дражайшей половине» после развода досталось незаработанное. В этом случае брачный контракт позволяет в долях разделить как уже имеющиеся, так и будущие доходы. По наблюдениям нотариусов, именно такие брачные контракты больше всего распространены у нас. Богатый бизнесмен женится на 18-летней красавице. У девушки, как правило, ни специальности, ни образования. Соответственно, никаких своих доходов. Они заключают контракт, условия которого примерно следующие: пока я пользуюсь тобой, ты пользуешься моим богатством. Как только наша любовь проходит, ты остаешься с тем же, с чем была. То есть, без ничего. Хотя, подобный брачный контракт может оказаться «палкой о двух концах». Во-первых, если половина, которой согласно контракту, ничего не принадлежит, сможет доказать, что подписать данный документ ее заставили под принуждением, такой кабальный договор не будет иметь юридической силы. Во-вторых, нельзя заключать подобного рода соглашения, если один из супругов недееспособен и не может отвечать за свои действия. В-третьих, судом будет признан недействительным любой пункт брачного контракта, если при его выполнении окажутся ущемленными права детей. Чаще всего, главным пунктом брачного контракта, ради чего, собственно, он и заключается, является вопрос прав на недвижимость. Рассмотрим наглядный пример. В 2000 году жительнице Новосибирска Анфисе Журавлевой досталась в наследство от бабушки 2-комнатная квартира. Как и положено по закону, когда речь идет о безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), все права на квартиру получила Анфиса. Жила она там вместе с мужем Федором. До кончины бабушки молодые супруги обретались в общежитии. В 2001 году они решили улучшить свои жилищные условия, на что Федор предложил пожертвовать свои сбережения. Со счета в банке он снял 100 тысяч рублей. Журавлевы, продав двухкомнатную и добавив 100 тысяч, купили «трешку». А в 2002 году супруги развелись. Суд счел трехкомнатную квартиру имуществом, нажитым в браке, и разделил поровну. Анфиса пыталась обжаловать решение, утверждая, что две трети квартиры принадлежат ей, но тщетно. Теперь и Анфиса, и Федор живут в однокомнатных квартирах. На самом деле, Анфиса вполне могла сохранить свое право на две трети квартиры, если б заключила с Федором брачный контракт, в котором было бы записано, что доля, к примеру, в 70 процентов принадлежит ей, а доля в 30 процентов - Федору. Валерий Патрикеев тоже получил жилье в наследство от родителей. Сама по себе квартира была не плоха: три комнаты, балкон, лоджия, высокий этаж и красивый вид из окна. Но, старые обои висели клочьями, деревянный пол качался и скрипел под ногами, оконные рамы прогнили насквозь, сантехника пожелтела и растрескалась от времени. Предприимчивая жена Валерия Валентина, зарабатывавшая в несколько раз больше мужа, быстренько наняла рабочих. Те меньше чем за месяц сделали в старой халупе ремонт с пластиковыми окнами, импортной сантехникой и прочими дорогими «причиндалами». Прожив в этих хоромах несколько лет, супруги решили развестись. Валерий по этому поводу не особо расстроился. Пусть от него уйдет жена. Зато останется трехкомнатная квартира с евроремонтом. А уж с такой жилплощадью спутницу жизни он найдет легко. Но суд ... разделил жилье. «Это же моя квартира! Она мне в наследство досталась!» - пытался возражать ошарашенный Валерий. «Твои в ней только стены», - ответила Валентина и предъявила суду доказательства того, что в евроремонт она вложила своих кровных средств столько же, сколько эта квартира стоила тогда, когда в ней были прогнившие рамы и качающийся пол. Мораль сей басни, в общем-то, та же самая, что и в предыдущем случае. Если б Валерий заключил с Валентиной брачный контракт о том, что стены в квартире все-таки принадлежат ему. А вот все, что на них навешано, наклеено и так далее, Валентина при разводе может забирать себе, делить квартиру бы не пришлось. Но что делать, если перед заключением брачного контракта стоит психологический барьер, а застраховать приобретенную на свои кровные недвижимость от посягательств другого супруга все-таки нужно? Очень часто этот вопрос волнует даже не самих супругов, а родителей одного из них, сделать для молодых свадебный подарок - квартиру. В этом случае не следует покупать квартиру сразу на имя жениха или невесты. Потому как если даже в собственниках будет прописан один человек, в процессе развода другой предъявит свои права. Дабы избежать потерь, Центральное Агентство Недвижимости советует поступать так: сначала приобретите эту квартиру на свое имя, а потом оформите договор дарения на сына или дочь. Как было сказано выше, права на имущество, переданное по безвозмездной сделке, принадлежат только тому лицу, которое указано в договоре. Расторгнуть или изменить брачный договор в принципе можно. Но делается это только по обоюдному соглашению сторон. То есть, если вы указали в брачном контракте, что после развода ваш джип «Чероки» переходит к вашей жене, а потом поняли, что погорячились и что джип даже после развода еще пригодится вам самому, вернуть все как было без согласия жены вы уже не сможете. Однако, необходимо отметить: любой порядочный нотариус, видя, что условия брачного контракта неравноправны, попросит подтвердить дееспособность участников сделки. Для того, чтобы заключить, расторгнуть или изменить брачный контракт, необходимо пойти к нотариусу. Юридическую силу имеет только нотариально заверенный брачный контракт. Стоит эта услуга три минимальных размера оплаты труда. То есть, если на сегодня 1МРОТ=450 рублей, то заключение брачного контракта - 1350 рублей. Но это, подчеркивает нотариус Ирина Ледовских, при условии, что в контракте оговорены лишь права и обязанности сторон. Если в контракте указывается конкретная стоимость принадлежащего супругам в долях имущества (недвижимость, машины, драгоценности, ценные бумаги) - за оформление брачного контракта берется 2,5 процента от этой стоимости. Стоимость своего имущества супруги обычно оценивают сами. Функции исполнения условий брачного контракта поле развода и соответствующего судебного решения ложатся на службу судебных приставов.

Ключевые слова: Другие статьи