Остерегайтесь бабушек - строительниц финансовых пирамид

В нашей жизни вообще и на рынке недвижимости, в частности, невозможно на 100 % застраховаться от обмана. Арсенал мошенников богат и абсолютной защиты от обмана не существует. Обманывают и покупателей, и продавцов, и даже посредников – опытных риэлтеров. Век живи – век учись! Поучительный случай произошел недавно с менеджерами двух агентств недвижимости. Около года назад к риэлтерам обратилась приветливая бабулька лет семидесяти, собравшаяся продать свою двухкомнатную квартиру. - Все равно я в ней не живу, - поясняла она. Как оказалось, ее возраст не служил препятствием к браку, и несколько месяцев назад она вышла замуж за вдовца преклонных годов. Так что зимой жила она на жилплощади нового супруга, а летом на даче, оставляя свою квартиру пустовать. - Что я зря за нее платить буду, лучше продам, - рассуждала бабушка вслух и с ней трудно было не согласиться. Тем более после того, как риэлтеры побывали в квартире и поняли, что она требует недешевого ремонта. Но место ликвидное. В связи с не очень приглядным видом жилища и требовала бабуся за него немного. А, учитывая, что пенсия у нее небольшая, а деньги на жизнь нужны, сразу попросила на руки задаток. Выдав старушке деньги и получив от нее документы на квартиру и доверенность на ведение дел, риэлтер взялся за работу в уверенности, что сделка будет простой и быстрой. Каково же было его разочарование, когда, начав предпродажную подготовку квартиры и обратившись в ЖЭУ, он узнал. что хоть и жила бабушка, как она уверяла одна, прописано в ее квартире оказалось несколько человек, в том числе и несовершеннолетняя внучка. На вопрос, где в настоящий момент находятся зарегистрированные к квартире родственники, незадачливая продавщица жилья, словно спохватившись, лишь всплеснула руками: Да они вообще в другом городе живут, давно уж уехали… А насчет документов вы не беспокойтесь. Дочери там от работы квартиру дают, так что скоро они выпишутся. Однако шла неделя за неделей, месяц за месяцем, а оформление документов так и не двигалось с мертвой точки. Бабушка время от времени позванивала в агентство, сообщала, что у дочки жилье строится и намекала, что ей самой неплохо бы получить еще деньжат – в квартире труба потекла, не заменять же ей сантехнику за свой счет, если квартира, считай, продана. Однако раскошелить риэлтера на подобные расходы не удавалось. На просьбы увеличить сумму задатка тоже уже никто не откликался Через несколько месяцев бабушка, не долго думая, обратилась в другое агентство. Снова показала свою «убитую», но не дорогую квартиру, пожаловалась на недостаток средств, а заодно и не нерадивых риэлтеров, которые так и не продали ее квартиру, да и якобы рассчитываться не собираются. - У вас, я думаю, это получится лучше, - доверительно высказала она свое мнение, - вы дайте только 10 тысяч, чтобы из агентства мне документы выкупить, а то ведь бесплатно не отдадут. Обманули на старости лет. Пожалев старушку, и на этот раз ей пошли навстречу. Отдали 10 тысяч в агентство и еще 10 тысяч бабуле в качестве задатка на житейские расходы. И… пластинка закрутилась по новой. Обратившись в ЖЭУ, очередной риэлтер был удивлен не меньше своего предшественника. А впереди его ждал захватывающий сериал про дочку в другом городе, которая вот-вот отметит новоселье, про трубы, которые прохудились… Сумма возросла уже до двадцати тысяч рублей! Причем, что удивительно, бабушка не пыталась скрыться, как это обычно делают мошенники. Наоборот она с завидной периодичностью звонила в агентство, успокаивала, обещала, что документы из органов опеки да выписки внучки скоро будут получены, что и привело в замешательство опытных специалистов. Правда, как выяснялось потом, в эти органы никто из ее родных не обращался. Таким образом, бабушка в течение года получала серьезную прибавку к пенсии. Приятно, что школа гражданина Мавроди и его ”МММ” хоть кому-то пошла на пользу. История продолжалась до тех пор, пока бабушке не пригрозили судом и позором на седую голову. Что повлияло на нее неизвестно, но, в конце концов, она все-таки вернула в это агентство задаток. Возможно, теперь она обратится или уже обратилась в следующее агентство, а может будет “промышлять” на ниве работы с частными лицами. Мораль сей истории проста как все гениальное: “Бесплатный сыр бывает только в мышеловке”. Старайтесь не выдавать продавцам денег на руки до сделки. Храните документы и сумму задатка у нейтрально настроенного посредника – агентства недвижимости. Внешность обманчива и глуп тот, кто ищет кого-то еще глупее себя!

Ключевые слова: Живые истории