Главный вывод ярмарки: она должна быть!

Прошедшая не так давно Вторая городская ярмарка недвижимости по прежнему остается в центре внимания новосибирских риэлтеров, продавцов и покупателей квартир. Мы привели мнение трех различных людей, побывавших на Второй городской ярмарке недвижимости. Конечно, невозможно отразить в них всю палитру мнений вокруг этого, безусловно важного события. Одно стоит отметить: ярмарки безусловно нужны. Но цель их проведения должна быть в свете интересов потребителя. Полезно и удобно получить консультацию, совета, причем с учетом всех точек зрения от разных специалистов, ну и конечно создать представление о качестве и надежности той или иной риэлтерской организации. А вот сами операции по непосредственному приобретению или продаже жилья лучше проводить приватно и конфиденциально Давно уже не было в нашем городе подобного мероприятия собравшего под своей крышей весь цвет специалистов по улуч-шению жилищных условий граждан. И под какой крышей! Фойе оперного театра, практически самый центр города, стали на время торговыми площадками, где любой желающий мог не только ознакомиться с базой предла-гаемых на продажу квартир, но и получить самую подробную информацию по любым аспектам сделок с недвижимостью из первых рук. Насколько же оправдала ярмарка возложенные на нее ожидания? Об этом корреспондент «Вашего квартирного вопроса» попросил ответить ее участников и гостей. - Я впервые участвую в подобных ярмарках и, конечно, узнал много интересного. - говорит руководитель отдела продаж Центрального агентства недвижимости Павел Сорокин. - Во-первых, очень много классных специалистов собралось вместе и мы смогли обсудить массу различных вопросов, которые требуют общего решения. Во-вторых, как руководитель я смог оценить уровень других агентств, степень подготовки работающих там риэлтеров. Для себя с удовлетворением отметил, что наши - не хуже, а в чем-то даже и лучше. Из недос-татков я бы назвал недостаточную осведомленность населения о проходящей ярмарке. Не малую роль сыграло не совсем удачное время проведения ярмарки – все таки сентябрь, октябрь – это пора завершения дачного сезона. И многие горожане сделали свой выбор не в пользу посещения меро-приятия. Конечно сомневаюсь, что кто-либо из участников получил какие-либо серьезные прибыли от проведения ярмарки, ведь вопросы выбора квартиры – это вопрос не одного дня, и главная цель ярмарки была не непосредственная реализация квартир, а донесение до клиента информации о возможностях и наработках риэлтерких фирм. Тем не менее, я считаю что польза от ярмарки огромная и их проведение должно быть постоянным. Жанна Волобуева, менеджер отдела продаж Центрального Агентства Недви-жимости: - Я была на первой городской ярмарке, и в принципе представляла, что будет происходить. Конечно, каждое агент-ство попыталось представить свою работу в лучшем свете для клиентов и приготовило огромное количество рекламных материалов. Не знаю, насколько они помогли реальным покупателям и продавцам. Я видела, что реклама по различным СМИ и по городу шла, но клиентов, то есть людей, реально желающих изменить свои жилищные условия, на ярмарку пришло очень мало. В основном это были случайные прохожие, оказавшиеся рядом, либо люди с проблемными квартирами. Есть такая категория, которых знают во всех агентствах. Они хотят либо продать по очень высокой цене свое жилье, либо купить очень дешево - так, как сегодня никто не продает. Поэтому практической пользы было немного. Хотя все условия для работы, казалось бы, были: и машины стояли для показа квартир, и с хозяевами со многими мы договорились, что, возможно, к ним приедем. Однако не все получилось так, как задумывалось. В основ-ном люди, конечно, интересовались какими-то особенностями совершения сделок, раз-личными аспектами оформления документов - то есть, что-то вроде ликбеза. Возможно, сама атмосфера способствовала этому. И тем не менее, я считаю проведение подобных ярмарок - это хорошая акция, позволяющая нашим потенциальным клиентам и получить определенную информацию, и сделать какой-то выбор в пользу того или иного агентства. Во всяком случае тех, кто серьезно зани-мается работой на рынке недвижимости, в отличие от фирм-однодневок, было видно сразу. И, наконец, еще одно мнение, человека который действительно случайно зашел на ярмарку. Зовут его Олег Дмитриев: - О ярмарке я знал, однако идти не собирался. Случайно с женой оказались рядом. Не понравилось то, что сразу, буквально на входе на нас набросились какие-то девушки с рекламными проспектами от разных агентств. Мне показалось, что им просто скучно. Зашли дальше. Народу вроде немного, но трудно выбрать, к кому можно обратиться. Лично я считаю, что покупка квартиры - вещь довольно конфиденциальная. Речь идет о достаточно крупных деньгах, и о вполне реальном благополучии. Мне бы не хотелось, чтобы кто-то из моих знакомых сейчас, на стадии предварительных пере-говоров и подбора варианта, узнал о том, что мы собираемся покупать или продавать квар-тиру. Если б там стояли какие-нибудь кабинки, или перегородки, закрывающие от посторонних взглядов - было бы наверное, проще. Мы, прав-да, подошли к одному-двум стендам. Сразу скажу, что пока мы жилье не собираемся не про-давать, ни покупать, но вот в недалеком будущем - может, полгода, может год - плани-руем: в семье родился второй ребенок, и надо как-то расширяться ( но если бы попался, например, интересный для нас вариант - можем начать процедуру хоть сегодня!). Хотелось посмотреть уровень цен по районам, узнать какие-то тен-денции - какие квартиры дешевеют, какие, наоборот, дорожают. Вот как раз этой инфор-мации мы получили более чем достаточно. В одном я убедился, что у нас действительно есть грамотные риэлтеры, владеющие и анали-тической информацией, и юридическими знаниями. Для себя лично я сделал вывод - работать надо с профессионалами, и такое агентство, полностью меня устраивающее, я нашел. Так что свой квартирный вопрос я пока еще не считаю решенным, но с чего начать - представление есть. Что касается ярмарки недвижимости - то они, безусловно, нужны. Только проводится они должны в интересах не агентств, а клиентов. Мы привели мнение трех различных людей, побывавших на Второй городской ярмарке недвижимости. Конечно, невозможно отразить в них всю палитру мнений вокруг этого, безус-ловно важного события. Одно стоит отметить: ярмарки безусловно нуж-ны. Но цель их проведения должна быть в свете интересв потребителя. Полезно и удобно полу-чить консультацию, совета, причем с учетом всех точек зрения от разных специалистов, ну и конечно создать представление о качестве и надежности той или иной риэлтерской организации. А вот сами операции по непосредс-твенному приобретению или продаже жилья лучше проводить приватно и конфиденциально.

Ключевые слова: Рынок недвижимости