(383) 2-200-200
Вопрос: «Хочу купить четырехкомнатную квартиру в ипотеку, оформленную на двух собственников, у каждого в собственности по две комнаты. Не будет ли у меня проблем с таким объектом,я ведь правильно понимаю, что это фактически два объекта?»
Терентьева Олеся Евгеньевна
Здравствуйте, Дмитрий Анатольевич! Совершенно верно, две комнаты — два разных объекта,
каждой присвоен свой кадастровый номер, соответственно по ипотеке Вы сможете
приобрести данную квартиру только после того, как собственники этих комнат обратятся в учреждение юстиции для подачи заявления об изменении режима пользования. Право собственности оформляется на один объект —четырехкомнатная квартира, при этом у каждого собственника в собственности будет ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Только после этого Вы сможете приобрести данный объект по ипотеке
Вопрос: «Один из принципов работы вашего агентства гарантия безопасности сделки. Я планирую покупать квартиру и меня такой принцип вашей работы очень заинтересовал. Могли бы объяснить поподробнее. И еще хочется знать сколько вы берете за свои услуги. Заранее, спасибо.»
Терентьева Олеся Евгеньевна
Здравствуйте, Анна! Если Вам нужно подобрать вариант и оформить документы на
покупку выбранного объекта, то это информационная услуга стоит — 2% от стоимости объекта. При этом у нас еще есть и система скидок, которой Вы сможете воспользоваться при обращении в отдел продаж. Если для Вас важно быть уверенным в правовой безопасности сделки и Вы хотите защитить свое право собственность квартирой на весь срок владения ей, то Вы можете заключить с Агентством договор на правовую экспертизу (2% от стоимости объекта) документов с получением гарантий Компании на приобретенный Вами объект недвижимости. Центральное Агентство Недвижимости, проверяя сделки, дает настоящие гарантии, зафиксированные договором
Вопрос: «Здравствуйте, меня зовут Вероника. Я слышала, что есть возможность получения ипотеки по двум документам. Насколько это реально?»
Терентьева Олеся Евгеньевна
Здравствуйте, Вероника! Такая программа есть в нескольких банках.
Главное требование- наличие 50% собственных средств от стоимости объекта, которые для подтверждения перед сделкой проводятся по счетам. Справки с места работы и копию трудовой книжки предоставлять не нужно, достаточно паспорта и любого второго документа подтверждающего личность. В любом случае Вы должны быть трудоустроены, доход принимаемый к рассмотрению банк учитывает из заполненной Вами анкеты для банка
добрый вечер подскажите кому из (заемщик и созаемщик ) предъявляются большие требования если заработная плата у созаемщика больше спасибо
Терентьева Олеся Евгеньевна
Здравствуйте, Сергей Георгиевич! Требования предъявляемые банками как к заемщику, так и к созаемщику совершенно одинаковые, от требований к стажу до кредитной истории. Для более подробной консультации Вы можете обратиться в Центр ипотечного кредитования Центрального Агентства Недвижимости по адресу: ул. Крылова, д. 31 или проконсультироваться по телефону: 325-42-22
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Хотим приобрести жилой дом по ипотеке, который уже в ипотеке (залоге у банка). Возможно приобрести такой дом? Как это все будет выглядеть и сколько займет времени?
Старченков Михаил Валерьевич
Здравствуйте, необходимо уточнить в каком банке находится закладная на данный
объект, и оформлять Вам в том же банке ипотеку, при условии, что данный банк
такие сделки проводит, но это редкость. Стандартно такие сделки проводятся
только после того, как продавец погасит обременение (долг по ипотеке). Для
более подробной консультации Вы можете обратиться в Центр ипотечного
кредитования Центрального Агентства Недвижимости по адресу: ул. Крылова, д.
31 или проконсультироваться по телефону: 325-42-22
